Prachtig appartement met fenomenaal uitzicht voor een startersprijs!
Dit aantrekkelijke 2-kamer appartement ligt op de 5e verdieping van de bekende 'Orionflat' in Ridderkerk, wijk Bolnes dichtbij winkelcentrum de Werf, de bushalte en overige voorzieningen en dichtbij de uitvalswegen naar de A16 en A15. Dit complex ligt daardoor heel centraal. Het uitzicht vanaf de 5e verdieping is prachtig en het balkon ligt heel gunstig ten opzichte van de zon (middag- en avondzon).
De sterke punten van dit appartement:
- Wijds uitzicht
- Lift aanwezig
- Beton vloeren en hardhouten kozijnen met HR-glas
- Warm water dmv elektrische boiler (deze is eigendom)
- Heerlijk ruim balkon op zonligging
- Er is een actieve Vereniging van Eigenaren
- Voldoende parkeergelegenheid
Bouwjaar 1975. Gebruiksoppervlakte wonen ca 64m2.
INDELING:
Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de lift.
5e verdieping:
Entree, hal, meterkast, inbouwkast/berging met opstelplaats boiler en verder toegang tot alle vertrekken. Toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine en witgoedaansluitingen. Ruime woonkamer en open keuken. Keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en grotendeels inbouwapparatuur: keramische kookplaat, koelkast, vriezer, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser. De master bedroom voorzien van schuifkasten biedt toegang tot het heerlijke balkon. De vloer in het gehele appartement is voorzien van laminaat.
AFMETINGEN:
Woonkamer 571 x 431
Keuken 304 x 268
Slaapkamer 511 x 279
Badkamer 252 x 161
Balkon 684 x 213/085
Tot slot:
- Verwarming middels blokverwarming
- Eigen berging in de onderbouw
- De bijdrage voor de VvE bedraagt € 205,91 per maand INCLUSIEF voorschot voor de stookkosten
- In de koopovereenkomst zullen de niet-bewoningssclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen
Vraagprijs € 265.000,00 k.k.
Oplevering in overleg (kan snel)
“Wij moesten heel snel een makelaar hebben, wilden het dit jaar graag verkopen. Na een dag was hij er al. Hij kon heel snel schakelen. Hij was heel duidelijk. Zelfs tijdens de vakantie werden we op de hoogte gehouden, echt heel netjes. Kon met alle vragen bij hem terecht.”
Elco
Een gebruiker
08-01-2026
9
“Nolten was clear in the proces since the start. They know the ins and outs, are professional and know what to do in the search of the house. Nolten listened to my request and I got the feeling we were on the same page which gave me more confidence this was the house.”
Een funda gebruiker
Een gebruiker
16-12-2025
10
“Het contact was zeer goed.
Werden goed op de hoogte gehouden als er kijkers voor het appartement waren geweest.
Reageerde snel op vragen van onze kant en denkt goed met mee.
Echt een topmakelaar.”
Maasdam
Een gebruiker
06-01-2026
10
“Prima kontakt met perfecte afstemming en begeleiding bij het aankoop proces
Wij boffen met een makelaar die helemaal bij ons past”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 05-04-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
